议事厅 | 洲际·春天广场8月发生的身边事

春天广场小区治理议事厅2019-02-11 06:20:42

8月想必在春天广场居民心中都留下了很深的印记,因为电动车进入地面的问题,小区发生了一起群体性冲突事件。一般来说,大家都不会把冲突搬到台面来讲,但是,在这里,我们希望每一次冲突让我们去看到彼此的不同,去听听不同人的声音,去想想在多元的小区中如何共存和发展,去思考为了建设我们自己的家园我们可以去做一些什么,而自己在集体面前,需要去放下些什么。我们希望这些经历都可以梳理成居民参与的经验,成为咱们小区独特的历史。

好啦,还是先来说说8月公众号收到的站内信。


前期提要


一)华恒路地下停车场开放问题

华恒路地下停车出入口已正式启用。来来往往的邻居也发现这个地下停车场出入口保安亭从早晒到黑心疼保安小哥哥30秒。这次联席会向物业提出建议,物业回复会想办法在保证大家出行方便的同时,给保安哥哥做好遮阳。

另外也发现,华恒路上停车有点多哦物业反馈说业主、物业给相关政府提出了建议,但是,由于华恒路还未正式移交给政府,所以交警来过几次也就没有贴罚单。不过小编要提醒各位邻居,要注意哦,说不定某天罚单就贴来


前期提要

(二)电动车从4栋旁边的入口进入小区地面及4栋旁边非机动车入口的进展情况

电动车进入小区地面,有许多安全隐患:比如,我们好不容易争取来的将地面停车取消就是为了保障安全,咱们小区老人小孩多,不少居民都反应电动车在小区地面飞奔差点撞到人;比如电动车骑上楼,给电梯造成拥堵;比如电动车骑回家或者放在过道,万一遭遇火灾,电动车会迅速燃起从而阻拦消防求生通道;当然还有为了充自家的电私拉乱接电线的安全隐患……8月,居民群反馈电动车进入小区越来越多,物业这一压力采取先公告,再清理电动车,然后再在4栋处打桩的步骤。

然而,咱们小区还是发生了群体性冲突的事件。当然,导火线就是4栋外围防止电动车进入小区地面打桩过程就不说了,咱小区居民大概都知道)那些无理取闹也不想多说了,生气!那些乘机为了阻止物业打桩的在那里传播谣言说小区掉了两个娃娃说物业失职的那个大叔就该被散播谣言论处!

不过,这个过程中很多邻居参与进来,比如我就看到有个美女耐心给那个散播谣言的大叔讲电动车进入地面的危害,比如我就看到一个帅哥非常智慧得坐在地上堵住硬闯的居民他的后面形成一堵支持他的人墙,比如我看到扎西经理耐心解释到声音嘶哑,比如我看到现场高喊支持物业,反对电动车进入小区地面……

在电瓶车这个禁止进入小区地面的问题上,我们看到绝大多数居民都有是非观,完全拥护和支持在电动车禁止入小区地面的决定,为小区治理提出中肯的建议。感谢这些居民,因为有了你们正义的发声,我们的小区正在一天一天变得更美好。

从现场的呼声来看,大部分邻居反对电动车进入小区地面,也收集到部分邻居反馈地下停车充电设备不足,收费高,充不满等问题。结合大家的意见,物业做出了调整,扎西经理向公司争取,后期不再外包出去(但是一期那边还是继续由外包公司提供管理与充电服务直至合约期满。大家到时候自行选择外包公司充电抑或是由物业提供的充电桩充电)。二期这边物业正规化整改充电设备后再做进一步防止电动车进入小区的措施,预计9月15日前落实到位

感谢扎西经理所做的努力,请不要把物业扎西经理的付出当成理所当然,当我们在要求物业做这样做那样的同时,由没有想过他的难处,试想他在向公司反馈居民诉求,争取资源的同时,咱们小区很多业主没交物业费公司会给他什么样的压力?他也可以像其他物业经理一样打太极,但是,他没有。   



本期议题:

2018年8月31日下午2点,小区治理联席会在物业服务中心举行,社区卢书记、物业扎西经理、自管会成员以及两名热心居民参加了会议。会上,我们就公众号收到的站内信进行一一讨论。再次强调:因为公众号还没有留言功能,现目前只能通过站内信收集意见,主要收集公共问题的建议,如果是小家小户的意见可以直接联系物业,处理起来更便捷,大家关注后即可发站内信,大家的意见自管会、物业、社区以及小区热心居民会在每月最后一个星期五下午进行集中讨论并在下一期推文反馈跟进情况。)


01

高空抛物的问题


关于高空抛物近期发生了多起,物业经过调查发现是熊孩子拿着东西打闹将东西扔下了楼物业也上门提醒了家长。(还有小孩拿着灭火器打闹的……)


但是,熊孩子家里往往都有熊家长,几经交涉并没有非常重视,再次,呼吁小区邻居相互监督,彼此教育,共同行动!这个高空抛物开不得玩笑,东西砸下来砸坏物品我们能赔偿,砸到人,我们怎么办?家长是孩子的监护人,不光担负有监管照护的义务,还承担有法律相关连带责任,还望各位家长绷紧心中那根弦。在议事厅会议上,大家也商量了各种预防高空抛物伤人的办法,例如有人提出对空安监控,这个问题大家探讨过后都认为这个办法并不能找到制造高空抛物的元凶安装在具体楼层也很有可能遭到该楼层的居民反对。还有提出安接物网兜的,据物业经理介绍目前成都地区任何一个小区都没有采取这种方式的。从大家的讨论结果看,我们已经能看出来,这个高空抛物非常难监管,所以还是要靠大家从源头上制止这种行为。管好家里的熊孩子,加强安全教育,做好示范。


02

商铺占道经营问题


8月30日城管已对春天广场周围存在违规占道经营、违规摆放广告牌的商家进行清理。以后大家如发现还有违规占道经营的,大家一起call城管叔叔。




03

噪音扰民现象


大家反映的噪音扰民主要是两类:一类是小区内麻将馆噪音太大扰民;一类是狗叫声扰民。小编来分别给各位支个招。老实说,这个非常棘手,物业上门劝阻了两次,但是没有执法权啊。投诉政府,如果麻将馆没有涉及违法,恐怕也不会去给别个关停。但是,我们也想到了个妙招,大家可以拨打涌泉派出所的电话82600266,投诉噪音扰民,警察叔叔接到电话必须要出警。警察叔叔多来照顾下他家几次,估计他就消停了试想一下,如果你那家麻将馆打麻将,警察天天来一趟,估计你心头都不爽,恐怕下次再找个地方哦)




狗叫声扰民,我们分析了下,大多都是狗主人上班,将狗狗独自留在家中无人照看,狗具有狂吠的天性,一旦孤独就开始嘶吼。所以在这里我们劝告一下有狗狗的家庭,养狗是每个人的自由,但是妨碍到别人就不太好了,您说是不是喃?小编在这里还要提醒各位爱狗人士,成都市目前正在对所有犬只进行登记并且发放狗狗独一无二的电子身份证。如果没有登记过的狗狗,在外头流浪,就会被处理掉。大家还是尽早为爱犬办理电子身份证。现在办理狗狗电子身份证很简单,只需要关注成都市公安局微信公众号:蓉城犬管。在上面按说明办理即可。这里为大家放上蓉城犬管微信公众号的二维码,有需要的居民请自行关注。


04

小区被盗与地下车库出入口登记管理

4.1物业现场询问业主近期是否有出现或者听到小区盗窃,邻居们一致反馈说今年基本上没有遇到。倒是群里有反馈有陌生人敲门推销,今年物业已抓了两起交派出所。不知道大家有没有印象?另外,如有发现盗窃事件的可以与物业联系具体到楼栋、楼层、案发时间,物业可联系公安机关来调查。

4.2关于居民反映的对临停车加强管理的建议,物业已在议事厅会议上作出承诺,会加强对小区临停车的登记、收费岗培训等



05

16栋旁消防通道开放问题



消防门是发生紧急情况下使用,规定了发生火灾等险情消防车到了后几分钟必须打开,物业也就消防安全由专人负责此门的钥匙。开16栋旁边虽然方便,但是却留下许多安全隐患。在1期、2期设置门禁,安排人值守的情况尚不能完全杜绝陌生人入内,试想16栋的门随着商铺逐步开放,对面学校开放人流量逐渐增多,加上旁边是地下停车出入口紧挨在旁,小朋友打闹从此门通过又有谁来监管,很容易造成危险。现场参会人员一致同意并支持物业的决定。安全与方便,首选安全。现场有居民说消防通道旁的岗亭给大家带来了误会,以为这就是一般的通道。接下来,物业这边会撤掉这个岗亭,避免造成大家的误解。









06

推选业主代表事宜


我们一直在找啊?主动报名的然鹅木有?



07

增设儿童游乐设施的建议

对于这个邻居的意见,我好想任性的不回复哦,好想说自己买一个放家里不是更好……)不过,现场有耐心的邻居还是反馈,如果每一层都放置,一是经费没有那么多,二是要考虑低层邻居的感受,儿童游乐设施安放在一楼噪音会影响他们的正常生活现在晨练的老人家拍手都给邻居造成很大的困扰了。


08

二期大门整改的建议

我也好想反问这位邻居二期大门什么时候整改?和你一样期待,但是首先要弄清楚,这个二期大门整改是谁的事?是你的事?是我的事?……这个二期大门整改,是小区业主和开放商要去厘清是谁的责任的事。整改成什么样?费用多少?有谁出钱?不知道哪位邻居有规划图明确规定了二期大门和规划图上面的不一样需要开放商重新整改?如果确实没有按照规划图来修建,大家可以走法律程序起诉开发商。


09

不文明现象


在小区内,此类不文明现象要想杜绝需要依靠大家的力量。接下来我们建议大家一起动手给这些不文明现象拍照曝光,当然做得好的我们也要曝光表扬。希望大家多多提建议,看看杜绝不文明现象还有哪些高招。


最近赶工作上的报告已经快要坐成雕像,已经没有太多余的时间废话了。咱们下期再见!